Der deutsche Immobilienmarkt bietet unzählige lohnende Chancen – von den Metropolen München und Berlin bis zu wachsenden Städten wie Leipzig. Doch abseits der ausgetretenen Pfade gibt es häufig versteckte Perlen, die große Chancen bieten. Eine davon ist Straubing in Niederbayern. Diese lebendige Stadt vereint Lebensqualität, wirtschaftliche Stabilität und attraktive Immobilienpreise – und durch diese Faktoren ein Geheimtipp für Investoren, Familien und Vermieter.
 

Wohnqualität in historischem Ambiente

Straubing besticht durch seine malerischen Gassen, traditionelle Wirtshäuser und eine lebendige Kulturszene. Mit etwa 48.000 Einwohnern bietet die Stadt eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Nähe zur Natur. Die Nähe zur Donau, gut ausgebaute Wege und Parks machen Straubing besonders attraktiv für Erholungssuchende.

Hinzu kommt eine hervorragende Infrastruktur: Bildungseinrichtungen, Kindergärten und Ärzte und Krankenhäuser sind in bester Ausstattung vorhanden. Die Technische Hochschule Deggendorf mit einem Standort in Straubing lockt zudem junge Menschen an und fördert den Wohnungsmarkt.
 

Wachstumsbranchen und konstante Nachfrage

Straubing ist ein wichtiger Arbeitsmarkt in Niederbayern. Die Stadt ist bekannt als „Vorzeigestadt für erneuerbare Energien“ und hat sich im Bereich nachhaltiger Technologien einen Namen gemacht. Großbetriebe wie BIOSOLIDS sind hier ansässig und sorgen für kontinuierliche Beschäftigung.

Durch die optimale Verkehrslage an die A3 und Autobahn A92 sowie den Bahnanschluss nach München (ca. 1,5 Stunden) reisen viele Arbeitnehmer in Metropolen, was die Immobiliennachfrage kontinuierlich hält.
 

Günstige Kaufpreise und hohes Mietpotenzial

Im Vergleich zu Regensburg sind die Immobilienpreise in Straubing erschwinglich, während die Mietrenditen sich lohnen. Besonders gefragt sind:
 

• Doppelhaushälften in ruhigen Wohnlagen


• Appartements für junge Familien


• Lagerhallen dank der ansässigen Unternehmen

 

Für Kapitalgeber bietet Straubing damit eine ausgewogene Mischung zwischen Kosten und Wertsteigerungspotenzial.

 

 

Abschlussgedanke: Warum Straubing eine sinnvolle Wahl ist

Straubing glänzt mit Lebensqualität, starker Wirtschaft und bezahlbaren Immobilien. Wer in eine Stadt mit Wachstum investieren möchte, ohne die Millionenbeträge der Großstädte zu zahlen, findet hier eine lohnende Gelegenheit.

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